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購房可以說是百年大計，我們在購房的時候需要注意哪些事項，畢竟有很多朋友在購房的時候不是十分的清晰，只能單純的憑著當時自身的感受來進行。購房總體來說主要有三大要素:

—、購房前的準備

購房者應該慎重的選擇一個物業的項目，就是你準備購買什么樣的房子，應該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環境，非常重要的一點應該對開發商的資信進行一個了解，就是說在購房前購房者應該對你選擇的物業項目有一些基本的了解。這些基本的了解中很重要的一點是對開發商的資信進行了解。

有極個別開發商的信用度不是特別好，不要貪圖一時的方便或便宜。購房者要多聽聽人家對樓盤的意見，特別是開發商的資信問題。

二、 簽訂認購書和商品買賣合同，這里包括簽訂補充條款

購房者在簽訂認購書和商品買賣合同的時候，應該注意到查驗預售許可證，交付定金，簽訂認定書，選擇付款的方式，簽訂商品房買賣的合同，再交付購房款，這是購房中的第二個階段。

三、交房和辦理產權登記

也就是開發商在辦理完登記后，簽收“兩書”，接受物業，申領產權證。